[호반건설] 당진수청지구 모델하우스 현장실습 / 교육 2주차

HOBAN SUMMIT SIGNITURE

공급위치 " 충청남도 당진시 수청동, 당진수청 2지구 RH-1 블럭 "

공급규모 및 내역 " 아파트 지하 2층, 지상 17-29층 12개동 총 1084세대 "

 

 

 

 

 

 

7.13 (월) - 배운 것

1. 외벽 골조는 거푸집을 활용하여 같은 형태로 만듬.

 

2. 내부의 경우, 벽체의 유무가 소비자의 선호도에 따라 다르기 때문에 잘 확인해야 함.

 

3. 마감재의 경우, 회사의 부득이한 사정에 따라 공급이 변할 수 있음. 하지만, 동급 이상의 원자재를 사용해야함. 따라서 원자재가 변동될 경우, 고객에게 이해시켜 줄 수 있어야함.

 - 마감재 회사가 부도가 날 경우, 파산될 경우 그와 비슷한 또는 이상인 원자재를 사용해야함.

 - 고객들은 모델하우스의 세세한 부분도 다 기억하고, 똑같이 시공되어지지 않으면 무조건 민원이 들어온다.

 

4. 건설회사는 고객의 관심으로 발전함. 따라서 고객에게 사랑받을 수 있는 편안한 집을 만드는 것이 건축 시공 직무자로서 가장 중요함.

 

5. 건축 시방서, 건축도면, 구조도면을 보며 철근의 형태와 부착방법에 대해 학습함. 이론으로 알던 분야를 실제 도면에 적용해봄.

 

 

7.14(화)

1. 특별공급이 이루어지는 날이고, 특별공급과 일반공급에 대해 알게 됨

 - 분양의 경우 특별공급, 1순위, 2순위 공급으로 이루어지며, 인기가 많은 수도권의 경우 1순위 청약에서 대다수 마감됨.

 

2. 분양승인 후 모델하우스를 지을 수 있음. 사전에 미리 사람들에게 아파트를 어떻게 지을 것인지, 어디에 짓는지를 홍보하는 것이 중요함.

 - 홍보 방법 : 아날로그 방식(물티슈, 플랜카드 등등) + 디지털 방식(SNS, NAVER 등등)

 - 홍보 내용 : 도시 개발 계획 3년 뒤, 5년 뒤

 

3. 착공신고가 이루어 진 후 가설울타리를 건설할 수 있음.

4. 고객들은 주차장의 면적에 따라 주차장 내 환기시스템에 의문을 제기할 수 있음.

  EX) 충분히 가능한가, 주차장에 매연이 많아지니

 

5. 당진 시민들의 평균 출산 횟수는 2.5명, 아이를 위한 공간을 가장 요구함, 호반건설은 당진 수청 시그니처에 미세먼지 조절 시스템과 CCTV를 설치 그리고 동 사이에 운동시설(배드민턴장, 놀이터, 농구)등 배치.

 

6. 당진 2차 아파트를 가장 많이 선호하고 있음. ( 2단지)

 - 1차는 84 타입이라 너무 좁다는 단점이 있음. 기본형으로 입주하게 도면 더욱 좁아짐.

 - 따라서 2차 아파트를 생각하는 고객들이 많음. (실거주를 목적으로 하기에)

 

7. 동마다 고객의 수요가 다름. ( 소음, 동선, 운동시설, 근린생활시설 등등)

 

8. 미분양 지역이다보닌 고객들이 청약에 대한 정보가 많이 부족함.

 - 주택청약예금으로 전환되어야 넣을 수 있음.

 - 모집공고일을 기준으로 그 전까지 모든것이 완료되어야 함. ( 청약금액 200만원 이상, 주소지 당진시)